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Construction maison + terrain - Issirac

FNI*
100 m²
2470 m²
Issirac Gard
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Au calme, dans le Gard provençal dans le village d'ISSIRAC, CREA CONCEPT vous propose de construire votre villa, imaginez ce modèle CREASTRALE de plain pied de 100m² avec 3 chambres, cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45m², salle de bain avec douche Italienne, wc, garage. Sur un magnifique terrain au calme de 2470 m² Maison, terrain, frais de notaire et assurances inclus. Nous pouvons vous proposer d'autres choix, parmi nos nombreux plans de maisons individuelles et personnalisables. Etude gratuite et personnalisée de votre projet. CREA CONCEPT constructeur de maisons individuelles depuis 1993.
Village situé sur un point haut à 282 mètres d'altitude (point culminant du canton de Pont Saint Esprit), dominant la chaîne des Cévennes et du Mont Lozère,
A 10mn des gorges de l'Ardèche et de tout commerces
15 mn de Pont St Esprit
15 mn de Bagnols sur Cèze
15 mn de Barjac
https://www.mairie.net/.../mairie-issirac-30760.htm
https://fr.wikipedia.org/wiki/Issirac

Tél. : 04 90 95 97 97

Plan maison Créastrale Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 86 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 160 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 855,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 844,16 € pendant 10 ans. puis 566,38 € pendant 12 ans. puis 855,83 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 667,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 667,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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