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Agence Créa Concept Orange - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Alexandre

FNI*
85 m²
920 m²
Saint Alexandre Gard
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Créa Concept vous propose une villa moderne de 85 m² + Garage, sur un terrain de 920 m², sur la commune de Saint Alexandre ! Pratique et fonctionnelle, cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur jardin, et un coin nuit composé de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle de bain avec douche ou baignoire, et wc séparés. Prestations de qualités : grands carreaux et faïences au choix, grandes marques de chauffage, domotique, wc suspendu, volets motorisés,.... et bien d'autres encore à découvrir dans votre agence. D'autres terrains et maisons personnalisables vous attendent dans votre agence de Orange. Prix comprenant la maison + le terrain + les frais de notaire + les assurances obligatoires du contrat de construction. Créa Concept vous accompagne dans votre projet de construction depuis 1993.
Village du 12e siècle, St-Alexandre doit son nom à St-Alexandre, évêque qui vint évangéliser la cité. Les habitants décidèrent donc de donner son nom à leur village. Ce village situé dans le Gard profite de par sa situation géographique des infrastructures de la commune de Pont St Esprit située à quelques minutes.

Tél. : 04 90 95 97 97

Plan maison Créacienda Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 110 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 188 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 982,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 970,45 € pendant 10 ans. puis 692,67 € pendant 12 ans. puis 982,12 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 63 554,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 251 554,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.5 / 5
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