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Agence Créa Concept Orange - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Aigueze

FNI*
105 m²
1780 m²
Aigueze Gard
  • aigueze 1
  • creaccord md

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Créa Concept vous propose une villa moderne de 90 m² + Garage, sur un terrain de 1 780 m², sur la commune d'Aiguèze ! Pratique et fonctionnelle, cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur jardin, et un coin nuit composé de 4 chambres avec placards, une salle de bain avec douche ou baignoire, et wc séparés. Prestations de qualités : grands carreaux et faïences au choix, grandes marques de chauffage, domotique, wc suspendu, volets motorisés,.... et bien d'autres encore à découvrir dans votre agence. D'autres terrains et maisons personnalisables vous attendent dans votre agence de Orange. Prix comprenant la maison + le terrain + les frais de notaire + les assurances obligatoires du contrat de construction. Créa Concept vous accompagne dans votre projet de construction depuis 1993.
Aiguèze est une commune du sud de la France , située dans le département du Gard et la région Languedoc Roussillon à la frontière du département de l’Ardèche et à proximité de la Drôme en région Rhône Alpes et du département du Vaucluse en région Provence Alpes Côte d’Azur.

Petit village médiéval perché sur son nid d’aigle, Aiguèze, qui surplombe l’entrée des Gorges de l’Ardèche, s’est développé autour d’un château médiéval, les ruines du château dominent encore l’horizon du village.

Aigueze est le premier village du Gard à avoir été labellisé Plus Beau Village de France, un très beau petit village avec les vestiges de sa forteresse, ses maisons pittoresques longeant ses ruelles pavées, sa petite place bordées de platanes et son église au portail renaissance.

Venez découvrir ce petit coin de paradis, l’ancien chemin de ronde, entièrement crénelé, vous permettra de découvrir une vue magnifique sur l’Ardèche.

Tél. : 04 90 95 97 97

Plan maison Créaccord Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 119 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 145 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 224 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 144,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 132,84 € pendant 10 ans. puis 855,06 € pendant 12 ans. puis 1 144,51 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 76 271,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 300 271,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.5 / 5
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