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Agence Créa Concept Orange - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAUVETERRE

FNI*
95 m²
259 m²
SAUVETERRE Gard
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Découvrez sans plus attendre cette maison à construire de 95 m², proposée par Créa Concept Orange à SAUVETERRE (30150) en collaboration avec un partenaire foncier (sous réserve de disponibilité).

Pour vous : une étude de votre projet gratuite et 100% personnalisable ainsi qu’un prix garanti et fixe ! Toutes les études sont réalisées en amont de la signature du CCMI avec un blocage des prix matériaux ! Un vrai plus par les temps qui courent ! Nous vous aidons à trouver un partenaire financier ainsi qu’une opportunité foncière avec l’aide de nos nombreux contacts.


Ce terrain à viabiliser facilement s'étend sur 260 m² et se situe hors lotissement, sur les hauteurs , tres calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités !

Le prix de 325 000 euros estimé de ce projet comprend bien les frais de notaire et les raccordements d'un partenaire sur 10 ml ainsi qu'une provision pour toutes les différentes études à réaliser (BBIO, thermique, G2, adaptation au sol, etc). Cette maison est aux dernières normes RE2020, sous CCMI et garanties usuelles selon la loi du 10.12.1990. (photos non contractuelles)

Cette habitation propose 3 à 4 chambres, une belle pièce à vivre lumineuse attenante à une buanderie / cellier le tout complété par un garage. Tout est étudié pour être économe, durable et éco-responsable grâce notamment aux pompes à chaleur, au système de chauffage réversible et au ballon thermodynamique Atlantic, à la VMC basse consommation (ou double en option), ou encore à l’isolation à la laine minérale et le système placostyle Habito@ de Placo  en 120mm pour vos cloisons intérieurs.


Les finitions sont à personnaliser pour s'ajuster à vos envies et à votre budget. De nombreux autres modèles sont disponibles et sont 100% personnalisables, ils répondront à toutes vos attentes  !

Contactez Alexandre pour de plus amples informations, l'agence Créa Concept à Orange c’est 30 ans d'expérience, et la marque historique d'AST groupe, 2nd constructeur de logement et maison individuelle en France. Une entreprise à dimension humaine et familiale pour un travail soigné et de qualité dans le respect du savoir-faire de nos meilleurs artisans.

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Tél. : 04 90 95 97 97

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMUST 3-95 B au prix de 145 600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 259m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 139 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 325 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 305 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 698,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 698,86 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 204 658,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 509 658,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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