Découvrez sans plus attendre cette maison à étage à construire de 115 m², proposée par Créa Concept Orange à PIOLENC (84420) en collaboration avec notre partenaire foncier (sous réserve de disponibilité).
Pour vous : une étude de votre projet gratuite et 100% personnalisable et un prix garanti 4 mois dès signature du contrat !
Ce terrain viabilisé s'étend sur 679 m² et se situe dans un petit lotissement à l'écart de la ville, dans un secteur recherché et très calme à deux pas de tout !
Le prix estimé de ce projet comprend frais de notaire et raccordement / assainissement individuelle d'un partenaire. Cette maison est aux dernières normes RE2020 sous CCMI et garanties.
Cette habitation propose 3 chambres, une belle pièce à vivre attenante à une buanderie / cellier ainsi qu’un garage. Tout est étudié pour être économe et éco-responsable grâce notamment aux pompes à chaleur, système de chauffage réversible gainable type RIBO, au ballon thermodynamique Atlantic, ainsi que l’isolation à la laine minérale !
Les finitions incluses sont à personnaliser : porte garage basculante ou sectionnelle, menuiseries anthracites avec les volets roulants électriques automatiques, porte Righini*, carrelage grand format ou imitation parquet, sanitaires au choix (italienne, baignoire, WC suspendu), meuble de salle de bain simple ou double vasque, fenêtres oscillo-battantes, enduit extérieur en divers finition, etc. ! Tout est déjà compris !
De nombreux autres modèles sont disponibles, ou nous pouvons partir ensemble d'une page blanche !
Contactez Alexandre pour de plus amples informations, l'agence Créa Concept Orange c’est 30 ans d'expérience, et la marque historique d'AST groupe, 3ième constructeur de maison individuelle en France.
Nous rencontrer c'est presque acheter !
Tél. : 04 90 95 97 97
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREARYLES 3-110 au prix de 172 200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 679m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 129 400€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 355 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 193 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 494,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 453,35 € pendant 10 ans. puis 665,85 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.86%
Coût total 101 005,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 294 255,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
