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Agence Créa Concept Orange - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Blauzac

FNI*
75 m²
400 m²
Blauzac Gard
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Créa Concept vous propose une villa de plain-pied, sur un terrain de 400 m², sur la commune de Blauzac. Pratique et fonctionnelle, cette maison familiale vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur jardin, et un coin nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche ou baignoire, et wc séparés. Prestations de qualités : menuiseries pvc, grands carreaux et faïences au choix, grandes marques de chauffage, domotique, wc suspendus, volets motorisés,.... et bien d'autres encore à découvrir dans votre agence. D'autres terrains et maisons personnalisables vous attendent dans votre agence de Orange. Devis gratuit et sans engagement ! Prix comprenant la maison + le terrain + les frais de notaire + les raccordements + les assurances du contrat de construction. Créa Concept vous accompagne dans votre projet de construction depuis 1993.
Blauzac est un village français, situé dans le département du Gard et la région de l'Occitanie (anciennement Région Languedoc-Roussillon). Ses habitants sont appelés les Blauzacois et les Blauzacoises.
La commune s'étend sur 15,9 km² et compte 1 190 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2004. Avec une densité de 74,8 habitants par km², Blauzac a connu une nette hausse de 55,4% de sa population par rapport à 1999.
Blauzac est situé à 5 km au nord-est de Sainte-Anastasie la plus grande ville à proximité.
La commune de Blauzac fait partie de la Communauté de communes du Pays d'Uzès.

Tél. : 04 90 95 97 97

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 80 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 88 933,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 546,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 886,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 725,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 715,13 € pendant 10 ans. puis 479,81 € pendant 12 ans. puis 725,01 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 462,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 008,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,88 € pendant 10 ans. puis 245,20 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 607,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 494,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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