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Construction maison + terrain - Roaix

FNI*
85 m²
349 m²
Roaix Vaucluse
information appel video formulaire 1
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  • crealia rdc 75
  • crealia etage 77

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ROAIX....proche Vaison La Romaine !! Nous vous proposons une maison de 85 m² habitables sur un terrain de 400 m² !! Imaginez au rez- de-jardin une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur jardin ; et à l'étage : un coin nuit composé de chambres avec placards, salle de bain avec douche ou baignoire, et wc séparés. (Garage en option) Prestations de qualités : grands carreaux et faïences au choix, grandes marques de chauffage, domotique, wc suspendus, volets motorisés,... Prix comprenant : terrain + maison + frais de notaire + raccordements + Dommage ouvrage ! Etude gratuite et sans engagement / plans personnalisables / nombreux terrains disponible en agence ! Créa Concept vous accompagne dans votre projet de construction depuis 1993.
Dans le Nord du Vaucluse, à 45 km d'Avignon, 24 km d'Orange et 7 km de Vaison la Romaine.

Roaix est un charmant village plein de caractère qui, de plus, est réputé pour la qualité de son vin.
La commune doit son origine à une Commanderie des Templiers dont il ne reste qu'un château en ruine et une tour en bon état.

Le village se compose en deux parties :

- son ancien village qui se situe sur les hauteurs avec son château, propriété privée, entouré de quelques maisons ; et
- la seconde partie se situe en contre bas jusqu'au bord de l'Ouvèze. C'est le côté le plus vivant du village.

La richesse première de Roaix est la vigne qui couvre plus de 85% des terres cultivées. Roaix est la plus petite appellation "Côtes du Rhône Village".

Tél. : 04 90 95 97 97

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 82 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 102 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 800,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 787,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 776,62 € pendant 10 ans. puis 521,06 € pendant 12 ans. puis 787,35 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 371,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 571,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,73 € pendant 10 ans. puis 266,29 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 833,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 633,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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